1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.9%
千代田区
98.2万円/㎡
前年比-7.3%
ハイツ神田岩本町
東京都千代田区東神田一丁目
総武線 / 馬喰町駅 徒歩4分
1981年築 / 11階建 / 126戸 / SRC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
1,825万円
100.5万円/㎡
1,206
1,618
2,031
2,444
AI査定結果
推定相場価格
1,825万円
100.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,618万円〜2,031万円
89.2万円/㎡〜111.9万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月31日
ハイツ神田岩本町
1,680万円（92.6万円/㎡）/ 6階 / 18.15㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は80.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 1,680万円 | 92.6万円 | 6階 | 18.15㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/29 | 1,680万円 | 92.6万円 | 6階 | 18.15㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/07/28 | 1,850万円 | 79.5万円 | 5階 | 23.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/22 | 1,930万円 | 82.9万円 | 5階 | 23.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/18 | 2,180万円 | 93.6万円 | 5階 | 23.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/15 | 1,880万円 | 82.2万円 | 4階 | 22.88㎡ | 1R | - |
| 2025/07/04 | 1,780万円 | 76.5万円 | 5階 | 23.28㎡ | 1R | - |
| 2025/06/05 | 1,880万円 | 80.8万円 | 5階 | 23.28㎡ | 1R | - |
| 2025/05/25 | 1,900万円 | 81.6万円 | 5階 | 23.28㎡ | 1R | - |
| 2025/05/14 | 1,680万円 | 79.4万円 | 6階 | 21.17㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/05 | 2,050万円 | 88.1万円 | 5階 | 23.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/26 | 2,080万円 | 89.3万円 | 5階 | 23.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/13 | 2,100万円 | 90.2万円 | 5階 | 23.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/08 | 1,700万円 | 82.3万円 | 3階 | 20.65㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/20 | 1,780万円 | 77.8万円 | 4階 | 22.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/03 | 1,400万円 | 77.1万円 | 9階 | 18.15㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/21 | 1,400万円 | 77.1万円 | 11階 | 18.15㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/26 | 1,370万円 | 59.9万円 | 4階 | 22.88㎡ | 1R | - |
| 2024/06/03 | 1,650万円 | 77.9万円 | 5階 | 21.17㎡ | 1R | - |
| 2024/05/07 | 1,680万円 | 73.4万円 | 6階 | 22.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/07 | 3,190万円 | 70.7万円 | 10階 | 45.1㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/01 | 3,190万円 | 69.5万円 | 10階 | 45.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 3,280万円 | 72.7万円 | 10階 | 45.1㎡ | 1LDK | - |
| 2024/01/15 | 1,350万円 | 65.4万円 | 3階 | 20.65㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,580万円 | 79.4万円 | 10階 | 45.1㎡ | 1LDK | - |
| 2023/09/14 | 6,999万円 | 83.8万円 | 11階 | 83.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 6,999万円 | 79.0万円 | 11階 | 88.58㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/27 | 6,999万円 | 83.8万円 | 11階 | 83.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 73.4万円 | 4階 | 22.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/24 | 7,380万円 | 88.3万円 | 11階 | 83.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 7,380万円 | 88.3万円 | 11階 | 83.57㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は103.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ハイツ神田岩本町 千代田区東神田一丁目 | 馬喰町駅4分 | 1,680万円 | 92.6万円 | 18.15㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 126戸 | SRC |
| 2025/03/21 | 九段フラワーホーム 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅5分 | 2,100万円 | 101.1万円 | 20.77㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション九段第2 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅6分 | 1,780万円 | 102.8万円 | 17.31㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 東建ニューハイツ九段 千代田区九段北一丁目 | 九段下駅1分 | 2,000万円 | 100.1万円 | 19.98㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北 | 1980年 | 120戸 | SRC |
| 2023/09/02 | ライオンズステーションプラザ半蔵門 千代田区麹町一丁目 | 半蔵門駅1分 | 1,800万円 | 103.8万円 | 17.34㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 111戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ローレル永田町 千代田区永田町二丁目 | 永田町駅3分 | 1,850万円 | 110.0万円 | 16.82㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 101戸 | RC |
| 2025/02/05 | ラフィネお茶の水 千代田区神田小川町三丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 2,080万円 | 105.6万円 | 19.69㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2023/09/25 | お茶の水ラフィネ 千代田区神田小川町三丁目 | 新御茶ノ水駅3分 | 1,620万円 | 97.9万円 | 16.55㎡ | 1R | 9階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 99戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、千代田区では7.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は千代田区の平均と比較して5.7%割安です。